Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice, France
225.000 €
225.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice, France
Dettagli della proprietà
2 stanze
46 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA / RIQUIER: Ai piedi del Mont Boron, a soli 200 metri dalla stazione di Riquier e a 10 minuti a piedi dal tram, al 5° e ultimo piano di un edificio nizzardo senza ascensore, splendido bilocale di 45 mq, luminoso e soleggiato, attraversante Sud/Nord con doppi balconi e vista aperta.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno di 25 mq che si apre su un balcone esposto a sud, tranquillo su cortile interno, una camera da letto, una cucina indipendente con balcone lato nord che offre una splendida vista sulle colline nizzarde, oltre a un bagno con doccia e WC.
Basse spese, doppi vetri in alluminio, parquet a terra, armadi a muro, aria condizionata possibile, appartamento in perfette condizioni, bassi costi di manutenzione.
Ideale come investimento locativo o prima casa, forte domanda di affitto nella zona.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6586516
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balconi (2)
Ultimo piano
Costruzione
Piano
5º piano
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Colline
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Gas metano
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane
Cucina
Cucinotto
Annessi e altre aree
Superficie balconi
7,2 m²
Superficie soggiorno
25,13 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
225.000 €
Tasse sulla proprietà
625 €/anno
Spese condominiali
912 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2606E0723099Y
Data APE
13 marzo 2026
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
277 kWh/m²
Lettera GES
E
Emissione di CO₂
61 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.164 € e 1.574 € /anno (anno di riferimento 2022)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
BOULEVARD DU MONT BORON (253)
Epoca
1945
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Citofono