NICE // VIEUX-NICE : Studio / Mezzanine En plein cœur du quartier vivant du Vieux-Nice, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Au deuxième étage d'un immeuble niçois dont les parties communes ont été récemment rénovées. Un studio avec mezzanine composé comme suit : Une entrée donnant sur un beau séjour et sur une cuisine d'angle ouverte, entièrement équipée. Une salle de bains avec rangements. Enfin, un espace nuit en mezzanine offrant de l'espace supplémentaire. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de copropriété : 19 Charges annuelles de copropriété : 720 € Consommation énergétique : 257 kWhep/m².an Émission de gaz à effet de serre : 8 kgeqCO2/m².an Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 663 €/an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 897 €/an Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. (Description révisée par l'IA)