NICE // VELHA NICE: Estúdio / Mezanino Em pleno coração do animado bairro da Velha Nice, a poucos passos do mar e de todas as comodidades. No segundo andar de um edifício típico de Nice, cujas áreas comuns foram recentemente renovadas. Um estúdio com mezanino composto da seguinte forma: Uma entrada que dá para uma bela sala de estar e para uma cozinha de canto aberta, totalmente equipada. Um banheiro com armários. Por fim, uma área de dormir no mezanino oferecendo espaço extra. Ideal para segunda residência ou investimento. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr Nenhum processo em andamento (artigos 29-1A/29-1 lei 65-557, L.615-6 do CCH) Imóvel em copropriedade: Sim Número de unidades de copropriedade: 19 Encargos anuais de copropriedade: 720 € Consumo energético: 257 kWhep/m².ano Emissão de gases do efeito estufa: 8 kgeqCO2/m².ano Estimativa baixa de gastos anuais para uso padrão: 663 €/ano Estimativa alta de gastos anuais para uso padrão: 897 €/ano As taxas serão integralmente a cargo do vendedor. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial do agente comercial mandatado para a venda deste imóvel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)