Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Baumettes), France
580 000 €
580 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Baumettes), France
Détails de la propriété
2 pièces
75 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice – Baumettes : somptueux 2 pièces de 75 m² avec balcon dans un cadre historique
Situé dans l’ancienne annexe du Château des Baumettes, édifié au début du XXᵉ siècle, cet appartement de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne.
D’une superficie de 75 m², ce vaste 2 pièces séduit par son séjour aux volumes généreux : parquet en chevrons, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. La luminosité y est exceptionnelle et la vue dégagée renforce la sensation d’espace et de sérénité.
La chambre, spacieuse et raffinée, offre une atmosphère reposante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute une touche contemporaine qui s’harmonise avec l’élégance des lieux.
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 6 minutes à pied de la Promenade des Anglais (450 m) et proche de toutes commodités, ce bien rare et prestigieux saura vous séduire.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR4044180
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Meublé
Construction
Étage
2e étage sur 4
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud-Est
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface balcon
5,53 m²
Surface salon
28,58 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
580 000 €
Taxes foncières
1 200 €/année
Charges de copropriété
2 368 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2306E0407367H
Date du DPE
7 février 2023
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
225 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
49 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 140 € et 1 600 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA STELLA
Époque
1930
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès sécurisé
Jardin
Parking collectif