Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Baumettes), France
€ 580.000
€ 580.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Baumettes), France
Eigendomdetails
2 kamers
75 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice – Baumettes: weelderige 2-kamerwoning van 75 m² met balkon in een historische setting
Gelegen in het voormalige bijgebouw van het Château des Baumettes, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw, combineert dit karaktervolle appartement de charme van het oude met modern comfort.
Met een oppervlakte van 75 m² valt dit ruime 2-kamerappartement op door de royale woonkamer: visgraatparket, elegante sierlijsten, hoge plafonds en grote erkers die uitkomen op een balkon. Het licht is uitzonderlijk, en het vrije uitzicht versterkt het gevoel van ruimte en rust.
De slaapkamer is ruim en verfijnd en biedt een rustgevende sfeer. De aparte, volledig uitgeruste keuken voegt een eigentijds accent toe dat past bij de elegantie van de woning.
In een rustige, groene en gewilde omgeving, op slechts 6 minuten lopen van de Promenade des Anglais (450 m) en dicht bij alle voorzieningen, zal dit zeldzame en prestigieuze pand u zeker charmeren.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR4044180
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Gemeubileerd
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Stadsverwarming
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
5,53 m²
Woonkameroppervlakte
28,58 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 580.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.200/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.368/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2306E0407367H
Datum van het energiecertificaat
7 februari 2023
Energieletter
D
Primair energieverbruik
225 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
49 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.140 en € 1.600 /jaar (referentiejaar 2020)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
VILLA STELLA
Periode
1930
Aantal verdiepingen
4
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Beveiligde toegang
Tuin
Collectieve parkeerplaats