Appartement à vendre
57, Rue du Maréchal Joffre, 06000, Nice (Carre D'or), France
855 000 €
855 000 €
Appartement à vendre
57, Rue du Maréchal Joffre, 06000, Nice (Carre D'or), France
Détails de la propriété
4 pièces
97 m² de surface
3 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
NICE - CARRÉ D'OR : Dans un bel immeuble bourgeois. MAGNIFIQUE 4 PIÈCES TRAVERSANT SUD/NORD AVEC BALCONS AU CALME.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres avec balcons au calme et une vue sur verdure, une salle d'eau avec buanderie et un WC indépendant.
L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Traversant Sud/Nord, lumineux et calme. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Une cave complète ce bien.
Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, vidéophone.
Une adresse rare et recherchée au cœur de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des commerces et de la ligne de tramway desservant l'aéroport jusqu'au port de Nice.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591014
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcons (3)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Alarme
Cheminée
Construction
Étage
2e étage sur 5
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Cuisine
Super équipée
Surfaces et annexes
Surface balcons
2,81 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
855 000 €
Taxes foncières
1 906 €/année
Charges de copropriété
3 648 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1402351A
Date du DPE
26 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
95 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
20 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 000 € et 1 400 € /an (année de référence 2023)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE DU MARÉCHAL JOFFRE (57)
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur