Appartement te koop
57, Rue du Maréchal Joffre, 06000, Nice (Carre D'or), France
€ 855.000
€ 855.000
Appartement te koop
57, Rue du Maréchal Joffre, 06000, Nice (Carre D'or), France
Eigendomdetails
4 kamers
97 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
NICE - CARRÉ D'OR: In een prachtig bourgeois gebouw. PRACHTIG 4-KAMERAPPARTEMENT ZUID/NOORD MET RUSTIGE BALKONS.
Het bestaat uit een ruime entree die leidt naar een lichte woonkamer met open haard en toegang tot een balkon, een grote aparte ingerichte keuken, drie mooie slaapkamers met rustige balkons en uitzicht op het groen, een badkamer met wasruimte en een apart toilet.
Het appartement verkeert in perfecte staat en biedt zeer mooie ruimtes. Doorzon zuid/noord, licht en rustig. Mooie hoge plafonds, sierlijsten, massief houten vloer en veel cachet, combinatie van oude charme en modern comfort.
Een kelder maakt dit eigendom compleet.
Omkeerbare airconditioning, dubbel glas, gepantserde deur, videofoon.
Een zeldzaam en gezocht adres in het hart van Nice, direct nabij de Promenade des Anglais, winkels en de tramlijn naar de luchthaven en de haven van Nice.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591014
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (3)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Alarm
Open haard
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Stadsverwarming
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Openingen
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
2,81 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 855.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.906/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.648/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1402351A
Datum van het energiecertificaat
26 mei 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
95 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
20 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.000 en € 1.400 /jaar (referentiejaar 2023)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RUE DU MARÉCHAL JOFFRE (57)
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift