Situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 4 développe une superficie généreuse de 100 m² et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’avenue, de la place et de l’ensemble des commerces du centre-ville de Nice. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle. L’appartement se compose de trois chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’un espace de vie confortable. Véritable atout rare en cœur de ville, une magnifique terrasse de 36 m² au calme constitue un espace de vie supplémentaire privilégié, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le bien est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de le personnaliser selon vos goûts. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l’attractivité de ce bien. Ce type de produit, alliant emplacement central, surface confortable et grande terrasse au calme, fait de cet appartement un bien particulièrement rare sur le marché. N’hésitez pas à demander des informations complémentaires ou à organiser une visite. (Description révisée par l'IA)