Situado no primeiro andar de uma pequena copropriedade bem mantida, este apartamento tipo 4 apresenta uma generosa área de 100 m² e beneficia de uma localização especialmente procurada, junto à avenida, à praça e a todo o comércio do centro de Nice. Logo à entrada, descobre-se volumes amplos, agradável pé direito e uma distribuição funcional. O apartamento é composto por três quartos com excelentes possibilidades de adaptação, além de uma sala de estar confortável. Um verdadeiro diferencial raro no centro da cidade é um magnífico terraço de 36 m² em área tranquila, proporcionando um espaço de convívio privilegiado, ideal para desfrutar momentos de relaxamento com toda a tranquilidade. O imóvel está em bom estado geral, mas deverá passar por algumas obras de renovação para ser personalizado ao seu gosto. As taxas de condomínio são baixas, o que reforça ainda mais a atratividade deste imóvel. Este tipo de oferta, que alia localização central, área confortável e grande terraço calmo, faz deste apartamento um imóvel especialmente raro no mercado. Não hesite em pedir mais informações ou agendar uma visita. (Descrição revisada e traduzida pela IA)