EXCLUSIVITÉ NICE CIMIEZ - 2 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE Au-dessus du Commandant Gérôme, découvrez ce beau 2 pièces de 51 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de trois niveaux, située dans une impasse au calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec une salle d’eau attenante, de toilettes indépendantes, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Le bien est en très bon état général, dans un immeuble très bien entretenu dont la façade a été entièrement refaite en 2025. Aucun travaux à prévoir. Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d’une cave située au même niveau que le stationnement. L’environnement est particulièrement recherché : quartier calme et résidentiel, tout en étant très pratique au quotidien. Vous profitez d’une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, de commerces de proximité accessibles rapidement, ainsi que d’écoles à quelques minutes. Un bien fonctionnel, confortable et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)