EXCLUSIVIDADE NICE CIMIEZ - 2 QUARTOS - TERRAÇO - GARAGEM Acima do Commandant Gérôme, descubra este belo apartamento de 2 quartos com 51 m², situado no 2º andar com elevador de um condomínio de três andares, localizado numa rua sem saída tranquila. O apartamento é composto por uma entrada, um quarto com casa de banho privativa, casa de banho independente, bem como uma cozinha mobilada e equipada aberta para uma sala de estar luminosa. Esta dá acesso a um agradável terraço de 10 m² virado a oeste, ideal para aproveitar o final do dia. O imóvel está em muito bom estado geral, num edifício muito bem cuidado cuja fachada foi totalmente renovada em 2025. Nenhuma obra a prever. Quanto a anexos, beneficia de uma garagem fechada na cave, acessível diretamente por elevador, bem como de uma arrecadação localizada ao mesmo nível do estacionamento. O ambiente é particularmente procurado: bairro calmo e residencial, mas muito prático para o dia a dia. Beneficia de bons acessos de transportes públicos com várias linhas de autocarro próximas, comércio local de acesso rápido e escolas a poucos minutos. Imóvel funcional, confortável e bem localizado, ideal como residência principal ou investimento patrimonial. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)