Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Fleurs), France
850 000 €
850 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Fleurs), France
Détails de la propriété
4 pièces
97 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
NICE - FLEURS : Dans un joli immeuble Art Déco, en étage élevé. Magnifique 4 pièces traversant sud/nord avec balcon, vendu clé en main.
Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, nombreux placards et rangements, buanderie, salle de bains et WC indépendant.
Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet.
Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire : climatisation, double vitrage, volets électriques...
Idéal pour un appartement familial ou un pied-à-terre élégant offrant un excellent confort de vie.
Une cave complète ce bien.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590520
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Meublé
Climatisation
Construction
Étage
3e étage sur 6
Confort et prestations
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Persiennes
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface balcon
0,7 m²
Surface salon
46,43 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
850 000 €
Taxes foncières
2 000 €/année
Charges de copropriété
2 500 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E0983592X
Date du DPE
9 avril 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
111 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
18 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 190 € et 1 670 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Avenue des Orangers (18)
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur