Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Fleurs), France
€ 850.000
€ 850.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Fleurs), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
97 m² de área
3 quartos
2 lavabos
+ 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
NICE - FLEURS: Em um belo edifício Art Déco, em andar alto. Magnífico apartamento de 4 quartos, com orientação sul/norte e varanda, vendido pronto para morar.
Composto por hall de entrada, ampla sala de estar com cozinha americana equipada e planejada dando acesso a uma pequena varanda, 3 quartos, sendo uma suíte com seu próprio banheiro e WC, vários armários e espaços de arrumação, lavanderia, banheiro e WC independente.
Luminoso e ensolarado. Bela altura de pé-direito e sancas. Muito charme.
Acabamentos de alto padrão com todo o conforto necessário: ar-condicionado, vidros duplos, persianas elétricas...
Ideal para um apartamento familiar ou um pied-à-terre elegante oferecendo excelente conforto de vida.
Uma adega completa esta propriedade.
Próximo a todas as lojas e comodidades, a poucos passos da estação de bonde e a alguns minutos da Promenade des Anglais e das praias.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590520
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Mobilado
Ar condicionado
Construção
Andar
3.º andar de 6
Conforto e comodidades
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul
Vista
Rua
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da varanda
0,7 m²
Área da sala de estar
46,43 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 850.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.000/ano
Taxas de condomínio
€ 2.500/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E0983592X
Data do certificado energético
9 abril 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
111 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
18 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.190 e € 1.670 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Avenue des Orangers (18)
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador