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Appartement à vendre

81, Ancien Chemin de la Lanterne, 06200, Nice (Lanterne), France

695 000 € ou
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Appartement à vendre

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
76 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
695 000 €
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Note personnelle

Description

Nice – La Lanterne - Au dernier étage d’une résidence de standing, intimiste et avec piscine, ce superbe appartement 3 pièces de 76 m², s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m² et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable atout de ce bien, cet espace extérieur offre une vue panoramique imprenable sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables aux beaux volumes. Une spacieuse pièce d’eau contemporaine vient compléter cet espace, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, l’appartement séduit par ses finitions soignées et son atmosphère raffinée. Un garage privatif et une cave complètent ce bien rare, particulièrement recherché dans ce secteur. Situé dans le quartier prisé de la Lanterne à Nice, vous bénéficierez d’un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588256
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Dernier étage Plain-pied Au calme Accès PMR Ascenseur Cave (1) Meublé Climatisation

Construction

Étage
3e étage sur 3

Confort et prestations

Standing
Luxe
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
13,97 m²
Surface salon
37,26 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
695 000 €
Taxes foncières
2 106 €/année
Charges de copropriété
2 940 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E1093268F
Date du DPE
21 avril 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
89 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 700 € et 990 € /an (année de référence 2023)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
AZUR BAY
Époque
1995
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Piscine Parc

Agent inscripteur

Corentin ZIVIC
Associé
Adhérent MLS Côte d'Azur
RIVIERA BOULEVARD
Agence immobilière
Villefranche-Sur-Mer, France
Prix
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