Appartamento in vendita
81, Ancien Chemin de la Lanterne, 06200, Nice (Lanterne), France
695.000 €
695.000 €
Appartamento in vendita
81, Ancien Chemin de la Lanterne, 06200, Nice (Lanterne), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
76 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
1 posto auto
garage incluso (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nizza – La Lanterne - All’ultimo piano di una residenza di prestigio, intima e con piscina, questo splendido appartamento trilocale di 76 m², che si apre su una magnifica terrazza di 14 m² e completamente ristrutturato con finiture di alta gamma, offre uno stile di vita eccezionale, unendo eleganza, comfort e modernità.
Lo spazio abitativo, luminoso, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. Vero punto di forza di questa proprietà, lo spazio esterno offre una vista panoramica e mozzafiato sul mare, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in tutta convivialità.
La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e spaziose. Un ampio bagno contemporaneo completa questo spazio, dotato sia di doccia che di vasca, offrendo il massimo comfort quotidiano.
Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l’appartamento colpisce per le finiture curate e l’atmosfera raffinata.
Un garage privato e una cantina completano questa proprietà rara e molto richiesta in questa zona.
Situato nel rinomato quartiere La Lanterne di Nizza, godrete di un ambiente tranquillo e residenziale, vicino a servizi, trasporti e principali arterie viarie.
Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588256
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Ultimo piano
Piano unico
Tranquillo
Accesso disabili
Ascensore
Cantina (1)
Arredato
Aria condizionata
Costruzione
Piano
3º piano su 3
Comfort e servizi
Standing
Lusso
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Est
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Super attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
13,97 m²
Superficie soggiorno
37,26 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
695.000 €
Tasse sulla proprietà
2.106 €/anno
Spese condominiali
2.940 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2606E1093268F
Data APE
21 aprile 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
89 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 700 € e 990 € /anno (anno di riferimento 2023)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AZUR BAY
Epoca
1995
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Piscina
Parco