À VENDRE 3P - NICE CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE À vendre – Nice centre-ville. Découvrez ce 3 pièces de 83 m² lumineux aux beaux volumes, situé au 3e étage dans un emplacement privilégié, à deux pas de Jean Médecin, du tram, des commerces et du marché de la Libération. Son atout majeur : une grande terrasse d’environ 27 m², un extérieur rare en centre-ville. L’appartement est actuellement loué avec un bail vide en cours jusqu’en 2029, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité et de sécurité. Une cave complète ce bien. Une opportunité à saisir dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis à la copropriété. Charges courantes : 3 600 €/an Honoraires à la charge exclusive du vendeur. (Description révisée par l'IA)