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Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Liberation), France
€ 645.000
Nova propriedade
€ 645.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Liberation), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
83 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
À VENDA 3Q - NICE CENTRO - TERRAÇO - CAVE
À venda – Nice centro.
Descubra este apartamento de 3 quartos com 83 m², iluminado e com bons espaços, localizado no 3º andar em localização privilegiada, a poucos passos de Jean Médecin, do bonde, do comércio e do mercado da Libération. Seu grande diferencial: um amplo terraço de cerca de 27 m², um espaço externo raro no centro.
O apartamento está atualmente alugado com um contrato de locação vazio vigente até 2029, ideal para investidor em busca de rentabilidade e segurança.
Uma cave completa este imóvel.
Uma oportunidade imperdível em um setor muito procurado.
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
Imóvel sujeito à copropriedade.
Despesas correntes: 3 600 €/ano
Honorários totalmente a cargo do vendedor.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593941
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
3.º andar
Conforto e comodidades
Tipo de vista
Vista desimpedida
Anexos e outras áreas
Área do terraço
26,8 m²
Área da sala de estar
19,03 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 645.000
Taxas de condomínio
€ 3.600/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
10 julho 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
151 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
35 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Número de andares
0
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
