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Appartement à vendre
291 500 €
Propriété cachée
Détails de la propriété
3 pièces
56 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
En exclusivité,
Magnifique appartement 3 pièces à Nice, dans le quartier Bas de la Madeleine, à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais, proche des transports et de toutes les commodités. Très lumineux, avec une double exposition, il offre une grande terrasse de 15 m² faisant le tour, avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. La cuisine est ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants. L'appartement est équipé de la climatisation, en excellent état, prêt à accueillir vos valises. Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Dernier étage
Accès PMR
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Étage
8e étage sur 8
Confort et prestations
État
Bon état
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
14,59 m²
Surface balcon
1,78 m²
Surface salon
23,65 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
291 500 €
Taxes foncières
738 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
5 mars 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
111 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 690 € et 970 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
l'oree de magnan
Nombre d'étages
8
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès PMR
