Apartamento à venda
49, Boulevard de la Madeleine, 06000, Nice (Madeleine), France
€ 291.500
€ 291.500
Apartamento à venda
49, Boulevard de la Madeleine, 06000, Nice (Madeleine), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
56 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Com exclusividade,
Magnífico apartamento de 3 quartos em Nice, no bairro Bas de la Madeleine, a 10 minutos a pé da Promenade des Anglais, perto dos transportes públicos e de todas as comodidades. Muito luminoso, com dupla exposição, oferece um grande terraço de 15 m² ao redor, com vista aberta para as colinas e uma vista parcial do mar. A cozinha está aberta para a sala de estar, dois quartos, um banheiro, WC independentes. O apartamento está equipado com ar condicionado, em excelente estado, pronto para receber suas malas. Uma adega completa o imóvel.
Possibilidade de adquirir uma garagem como extra.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6586285
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Último andar
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
8.º andar de 8
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
14,59 m²
Área da varanda
1,78 m²
Área da sala de estar
23,65 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 291.500
Impostos sobre a propriedade
€ 738/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
5 março 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
111 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 690 e € 970 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
l'oree de magnan
Número de andares
8
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Acesso para pessoas com deficiência