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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06300, Nice (Mont Boron), France

3 549 000 €
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Duplex à vendre - 06300, Nice (Mont Boron), France, 58kNrY - Melsia
Duplex à vendre - 06300, Nice (Mont Boron), France, 58kNrY - Melsia Duplex à vendre - 06300, Nice (Mont Boron), France, 58kNrY - Melsia Duplex à vendre - 06300, Nice (Mont Boron), France, 58kNrY - Melsia Duplex à vendre - 06300, Nice (Mont Boron), France, 58kNrY - Melsia
/fr/appartement~a-vendre~quartier-mont-boron-nice-france/58kNrY

Note personnelle

1 janvier 0001

Détails de la propriété

3 pièces
128 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 3 wc
Vendu libre
disponibilité
Duplex
sous-type de propriété

Prix

3 549 000 €

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Note personnelle

1 janvier 0001

Description

Nice Mont Boron, au sein du Palais Maeterlinck, adresse iconique de la Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement raffiné, en duplex, de 3 pièces d'environ 129 m² habitables. Situé aux derniers niveaux du bâtiment principal, ce bien profite d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement paisible, avec une ouverture dégagée sur la Méditerranée. Le niveau de réception s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble largement prolongé vers l'extérieur. À l'étage, les deux suites disposent chacune d'un balcon et bénéficient d'un bel aperçu sur la mer. Elles offrent de nombreux rangements, de beaux volumes et une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, propice au confort et à la sérénité. La propriété est complétée par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le Palais Maeterlinck propose des prestations rares et exclusives : résidence sécurisée avec gardien et conciergerie, parc paysager, piscine et accès direct à la mer avec plage privée. Un lieu unique où se conjuguent discrétion, art de vivre et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice, du port et de Monaco. Domaine d'exception chargé d'histoire, il fut notamment le refuge du prix Nobel Maurice Maeterlinck. (Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Dernier étage Ascenseur Cave (1) Alarme Climatisation

Construction

Étage
4e étage sur 4

Confort et prestations

Standing
Luxe
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Sol
Eau chaude
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
24,7 m²
Surface balcon
6,42 m²
Surface salon
44 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
3 549 000 €
Taxes foncières
3 539 €/année
Charges de copropriété
25 000 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
118 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1,24 € et 1 676 € /an (année de référence 2025)

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Palais Maeterlinck
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Gardien Surveillance 24/24 Accès sécurisé Piscine Parc Jardin Parking collectif

Agent inscripteur

Gitana RASKE
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