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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Mont Boron), France

3.549.000 €
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Duplex in vendita - 06300, Nice (Mont Boron), France, 58kNrY - Melsia
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/it/appartamento~invendita~vicinato-mont-boron-nice-france/58kNrY

Nota personale

1 gennaio 0001

Dettagli della proprietà

3 stanze
128 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 3 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Duplex
sottotipo di proprietà

Prezzo

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1 gennaio 0001

Descrizione

Nice Mont Boron, all'interno del Palais Maeterlinck, indirizzo iconico della Costa Azzurra, scopra in esclusiva questo raffinato appartamento duplex di 3 locali di circa 129 m² abitabili. Situato agli ultimi piani dell'edificio principale, questa proprietà gode di esposizione a sud e di un ambiente particolarmente tranquillo, con vista aperta sul Mediterraneo. Il livello di ricevimento si apre su una terrazza soleggiata. È composto da un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e una cucina a vista, il tutto ampiamente proiettato verso l’esterno. Al piano superiore, le due suite dispongono ciascuna di un balcone e beneficiano di una splendida vista mare. Offrono numerosi spazi per riporre, ampi volumi e un’atmosfera minimale dalle linee contemporanee, ideale per comfort e serenità. La proprietà è completata da una cantina, un box chiuso e un posto auto esterno. Il Palais Maeterlinck offre servizi rari ed esclusivi: residenza sicura con custode e portineria, parco paesaggistico, piscina e accesso diretto al mare con spiaggia privata. Un luogo unico dove si coniugano discrezione, arte di vivere e uno scenario naturale eccezionale, a pochi minuti dal centro di Nizza, dal porto e da Monaco. Tenuta d’eccezione ricca di storia, fu tra l’altro rifugio del premio Nobel Maurice Maeterlinck. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Ultimo piano Ascensore Cantina (1) Allarme Aria condizionata

Costruzione

Piano
4º piano su 4

Comfort e servizi

Standing
Lusso
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
A Pavimento
Acqua calda
Pompa di calore
Vetratura
Doppi
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
24,7 m²
Superficie balcone
6,42 m²
Superficie soggiorno
44 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
3.549.000 €
Tasse sulla proprietà
3.539 €/anno
Spese condominiali
25.000 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
118 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1,24 € e 1.676 € /anno (anno di riferimento 2025)

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Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Palais Maeterlinck
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Accesso disabili Custode Sorveglianza 24/7 Accesso sicuro Piscina Parco Giardino Parcheggio collettivo

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