Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Parc Impérial), France
490 000 €
490 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Parc Impérial), France
Détails de la propriété
3 pièces
78 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE PARC IMPÉRIAL - Situé à quelques minutes seulement en voiture du centre-ville de Nice, de la Libération ainsi que de l'aéroport.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec commerces en bas de l'immeuble, et proche des transports en commun.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 70 m² composé d'une entrée, d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse offrant une magnifique vue panoramique sur la ville de Nice et la mer, de deux chambres dont une donnant sur une seconde terrasse offrant une vue sur les collines niçoises, d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une loggia de 8 m² faisant actuellement office de rangements et buanderie.
L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, double vitrage et climatisation Daikin dans toutes les pièces.
Volets et stores électriques, domotique et contrôle à distance.
Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Idéal pour résidence principale ou secondaire.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593505
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Dernier étage
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
6e étage sur 6
Confort et prestations
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler via la chaudière
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
6,01 m²
Surface balcon
4,95 m²
Surface salon
34,46 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
490 000 €
Taxes foncières
2 089 €/année
Charges de copropriété
3 576 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
28 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
162 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
21 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
MARIGNAN
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone