Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Parc Impérial), France
€ 490.000
€ 490.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Parc Impérial), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
78 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE PARC IMPÉRIAL – Localizado a poucos minutos de carro do centro de Nice, do bairro Libération e do aeroporto.
Em uma residência segura e bem cuidada, com comércios no térreo do edifício e próximo ao transporte público.
No 6º e último andar com elevador, apartamento de 3 quartos de 70 m² composto por hall de entrada, sala de estar magnífica com cozinha americana, abrindo para um terraço com vista panorâmica para a cidade de Nice e o mar, dois quartos (um com acesso a um segundo terraço com vista para as colinas de Nice), banheiro com ducha e WC separado, além de uma varanda fechada de 8 m² atualmente usada como área de armazenamento e lavanderia.
O apartamento foi recentemente renovado com materiais de qualidade, vidros duplos e ar-condicionado Daikin em todos os ambientes.
Persianas e cortinas elétricas, automação residencial e controle remoto.
Uma adega e uma garagem completam este imóvel.
Ideal para residência principal ou de férias.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593505
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Último andar
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
6.º andar de 6
Conforto e comodidades
Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Caldeira através da caldeira
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
6,01 m²
Área da varanda
4,95 m²
Área da sala de estar
34,46 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 490.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.089/ano
Taxas de condomínio
€ 3.576/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
28 junho 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
162 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
21 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
MARIGNAN
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Interfone