Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Riquier), France
499 000 €
499 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Riquier), France
Détails de la propriété
4 pièces
92 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
+ 1 wc
2 parkings
sous-sol (2)
Vendu libre
disponibilité
Description
C'est un appartement idéal pour une vie familiale en plein cœur de Nice.
Situé sur un boulevard, mais à l'intérieur d'une résidence sécurisée et totalement isolée du bruit.
L'appartement est totalement au calme, tout en offrant la possibilité de tout faire à pied, les commerces et transports étant au pied de la résidence. Il s'agit d'une résidence parfaitement sécurisée et bien entretenue.
Pour votre confort, il est climatisé et possède de nombreux placards, ainsi que deux salles d'eau pour ses trois chambres.
Une cave et deux places de parking en sous-sol sont des éléments particulièrement attractifs en plein centre-ville.
La cuisine de presque 10 m² et le séjour de 22 m² peuvent être réunis ; les deux donnent directement sur la terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée.
Le séjour et la cuisine, vu la configuration de l'immeuble, se trouvent au 4e étage, tandis que les chambres donnant sur jardin se trouvent au 1er étage.
Situé en plein centre-ville avec tous les avantages, tout en étant au calme et très bien sécurisé.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6594029
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
1er étage sur 5
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Surfaces et annexes
Surface terrasse
12,6 m²
Surface salon
21,27 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
499 000 €
Charges de copropriété
3 580 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1675473S
Date du DPE
22 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
116 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 049 € et 1 419 € /an (année de référence 2026)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
JARDINS DE SAINTE AGATHE- Les Charmilles
Époque
1980
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès PMR
Gardien
Surveillance 24/24
Interphone
Accès sécurisé
Jardin