Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Riquier), France
€ 499.000
€ 499.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Riquier), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
92 m² de área
3 quartos
2 lavabos
+ 1 banheiro
2 vagas
cave (2)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
É um apartamento ideal para vida em família no coração de Nice.
Localizado em um boulevard, mas dentro de uma residência segura e totalmente isolada do barulho.
O apartamento é totalmente silencioso, oferecendo a possibilidade de fazer tudo a pé, com comércios e transportes ao pé da residência. Trata-se de uma residência perfeitamente segura e bem mantida.
Para seu conforto, possui ar-condicionado e muitos armários, além de dois banheiros para seus três quartos.
Uma adega e duas vagas de garagem subterrâneas são elementos especialmente atraentes no centro.
A cozinha de quase 10 m² e a sala de estar de 22 m² podem ser unidas; ambas dão acesso direto ao terraço que possui vista desobstruída.
A sala e a cozinha, dada a configuração do edifício, estão no 4º andar, enquanto os quartos com vista para o jardim estão no 1º andar.
Localizado em pleno centro com todas as vantagens, mas silencioso e muito seguro.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6594029
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
1.º andar de 5
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador
Anexos e outras áreas
Área do terraço
12,6 m²
Área da sala de estar
21,27 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 499.000
Taxas de condomínio
€ 3.580/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E1675473S
Data do certificado energético
22 junho 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
116 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.049 e € 1.419 /ano (ano de referência 2026)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
JARDINS DE SAINTE AGATHE- Les Charmilles
Época
1980
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Acesso para pessoas com deficiência
Zelador
Vigilância 24h
Interfone
Acesso seguro
Jardim