NICE - SAINT PHILIPPE : Au sein d’une agréable résidence, spacieux appartement 4 pièces de 111 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux espaces extérieurs. L’appartement se compose d’un vaste séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse et une bénéficiant d’un balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant, mais surtout d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Possibilité d’acquérir une seconde place de parking extérieure en supplément. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d’un appartement aux avantages d’un extérieur privatif. Idéal famille. Actuellement loué, mais un congé pour vente a été délivré aux locataires - Fin du bail : 09/10/2026. Nombre de lots de copropriété : 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)