Appartement à vendre
11, Avenue de la Vallière Avenue de la Vallière, 06100, Nice (St Sylvestre), France
895 000 €
895 000 €
Appartement à vendre
11, Avenue de la Vallière Avenue de la Vallière, 06100, Nice (St Sylvestre), France
Détails de la propriété
5 pièces
122 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
2 parkings
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice St Sylvestre – Penthouse dernier étage avec terrasse exceptionnelle
Dans une élégante résidence sécurisée avec ascenseur, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 122 m² habitables, situé au dernier étage.
En très bon état, il se compose d’un espace de vie lumineux avec double séjour. Une cuisine neuve indépendante ouvrant sur une vue dégagée. Véritable atout du bien, une sublime terrasse aménagée et arborée de 130 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. Un balcon supplémentaire de 42 m² vient compléter cet ensemble rare.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : volets et stores électriques, climatisation, système d’alarme.
Proche autoroute, aeroport, tram, crèche, médecins et tous commerces.
Le bien est vendu avec deux garages, un avantage précieux, notamment pour une famille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585480
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Dernier étage
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Alarme
Climatisation
Cheminée
Construction
Étage
4e étage
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Panoramique
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Gaz
Cuisine
Super équipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
130 m²
Surface balcon
42 m²
Surface salon
31 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
895 000 €
Taxes foncières
2 846 €/année
Charges de copropriété
6 000 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
D
Date du DPE
4 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
Non communiqué
Lettre du GES
D
Émission CO₂
Non communiqué
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété