Appartement te koop
11, Avenue de la Vallière Avenue de la Vallière, 06100, Nice (St Sylvestre), France
€ 895.000
€ 895.000
Appartement te koop
11, Avenue de la Vallière Avenue de la Vallière, 06100, Nice (St Sylvestre), France
Eigendomdetails
5 kamers
122 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
2 parkeerplaatsen
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice Noord – Topverdieping met uitzonderlijk terras
In een elegante, beveiligde residentie met lift, in absolute rust, ontdekt u dit schitterende appartement met 5 kamers en 122 m² woonoppervlak, gelegen op de bovenste verdieping.
In zeer goede staat, bestaande uit een lichte leefruimte met dubbele woonkamer. Een nieuwe, aparte keuken met vrij uitzicht. Het echte pluspunt van het pand is een subliem aangelegd terras van 130 m² dat de leefruimte verlengt en uitnodigt om volop van buiten te genieten. Een extra balkon van 42 m² maakt dit zeldzame geheel compleet.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking: elektrische rolluiken en zonwering, airconditioning, alarmsysteem.
Het pand wordt verkocht met twee overdekte parkeerplaatsen, een waardevol voordeel, vooral voor een gezin.
Een zeldzaam aanbod in dit gebied, snel te bezichtigen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6585480
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Bovenste verdieping
Rustig
Lift
Kelder (1)
Alarm
Airconditioning
Open haard
Constructie
Verdieping
4e verdieping
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Stadsverwarming
Verwarmingstype
Convector
Warm water
Gas
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
130 m²
Balkonoppervlakte
42 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 895.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.846/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 6.000/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
D
Datum van het energiecertificaat
4 maart 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
Niet gespecificeerd
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
Niet gespecificeerd
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom