Appartement à vendre
32, rue de l'hôtel des postes, 06000, Nice (Wilson), France
549 000 €
549 000 €
Appartement à vendre
32, rue de l'hôtel des postes, 06000, Nice (Wilson), France
Détails de la propriété
3 pièces
68 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 3 pièces - rénové - balcon
À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer.
Situé au troisième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il offre un calme absolu et se trouve en excellent état.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes.
L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé plein sud.
Entièrement climatisé et meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2 760 euros (incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et le nettoyage des parties communes).
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588279
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Ascenseur
Meublé
Climatisation
Construction
Année de construction
1868
Étage
3e étage sur 5
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Surfaces et annexes
Surface balcon
7,66 m²
Surface salon
19,63 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
549 000 €
Taxes foncières
1 722 €/année
Charges de copropriété
2 760 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
2 février 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
157 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
33 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 310 € et 1 790 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LE LAFAYETTE / LE VOLTAIRE
Époque
1950
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Interphone
Accès sécurisé
Jardin