Appartement te koop
32, rue de l'hôtel des postes, 06000, Nice (Wilson), France
€ 549.000
€ 549.000
Appartement te koop
32, rue de l'hôtel des postes, 06000, Nice (Wilson), France
Eigendomdetails
3 kamers
68 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 3 kamers - gerenoveerd - balkon
Op een steenworp afstand van de Coulée Verte en Place Masséna heeft dit appartement een ideale ligging, direct nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot de zee.
Gelegen op de derde verdieping van een prestigieus gebouw met lift biedt het absolute rust en verkeert het in uitstekende staat.
Het bestaat uit een entree met inbouwkasten, een lichte woonkamer, een aparte uitgeruste keuken, twee slaapkamers met opbergruimte, een doucheruimte en een apart toilet.
Het geheel opent naar een balkon op het zuiden.
Volledig voorzien van airconditioning en gemeubileerd, is dit appartement klaar om u te ontvangen, of het nu gaat om een hoofdverblijf, tweede woning of een huurbelegging.
Woning onder mede-eigendom - Aantal wooneenheden: NC - Jaarlijkse kosten: 2.760 euro (inclusief koud water, lift, onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes).
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588279
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Lift
Gemeubileerd
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1868
Verdieping
3e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
7,66 m²
Woonkameroppervlakte
19,63 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 549.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.722/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.760/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
2 februari 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
157 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
33 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.310 en € 1.790 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LE LAFAYETTE / LE VOLTAIRE
Periode
1950
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Beveiligde toegang
Tuin