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Maison à vendre
Avenue Wanderpepen, 26, 7130, Binche, Belgique
240 000 €
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Maison à vendre
Avenue Wanderpepen, 26, 7130, Binche, Belgique
Détails de la propriété
5 pièces
210 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 salles d'eau + 2 wc
122 m²
de terrain
Vendu loué
disponibilité
Description
À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE EN PLEIN CENTRE DE BINCHE
L’espace immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Binche, composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement triplex spacieux.
Description du bien :
1. Appartement triplex (± 200 m²)
- Composition : 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée.
- Loyer actuel (à indexer) : 807,23 €/mois hors charges.
- Équipements : compteurs individuels, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage.
- Performance énergétique : PEB C – 248 kWh/m².an – 52 062 kWh/an (Réf. : 20231023010637).
- Électricité : non conforme.
2. Rez-de-chaussée commercial (± 90 m² + cave)
- Loyer actuel (à indexer) : 1 141,57 €/mois hors charges.
- Équipements : compteur individuel.
Informations financières :
- Revenu cadastral non indexé : 1 569 €.
- Total des revenus locatifs indexés : 1 948,80 €/mois.
Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle. (Description révisée par l'IA)
L’espace immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Binche, composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement triplex spacieux.
Description du bien :
1. Appartement triplex (± 200 m²)
- Composition : 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée.
- Loyer actuel (à indexer) : 807,23 €/mois hors charges.
- Équipements : compteurs individuels, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage.
- Performance énergétique : PEB C – 248 kWh/m².an – 52 062 kWh/an (Réf. : 20231023010637).
- Électricité : non conforme.
2. Rez-de-chaussée commercial (± 90 m² + cave)
- Loyer actuel (à indexer) : 1 141,57 €/mois hors charges.
- Équipements : compteur individuel.
Informations financières :
- Revenu cadastral non indexé : 1 569 €.
- Total des revenus locatifs indexés : 1 948,80 €/mois.
Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE484824
Propriété partagée MLS
Construction
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2
Confort et prestations
État
Bon état
Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Écoles
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
122 m²
Surface salon
40 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
240 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 569 €/année
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
248 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231023010637
Émission CO₂
Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire
52062 kWh/m²
