TE KOOP – GEMENGD GEBOUW IN HET CENTRUM VAN BINCHE Ideaal gelegen gemengd gebouw in het hart van Binche, bestaande uit een commerciële gelijkvloers en een ruim triplex appartement. Beschrijving van het pand: 1. Triplex appartement (ca. 200 m²) - Indeling: 4 slaapkamers, 2 badkamers, ingerichte keuken. - Huidige huur (te indexeren): €807,23/maand exclusief kosten. - Voorzieningen: individuele meters, centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbel glas. - Energieprestatie: EPC C – 248 kWh/m².jaar – 52.062 kWh/jaar (Ref.: 20231023010637). - Elektriciteit: niet conform. 2. Commerciële gelijkvloers (ca. 90 m² + kelder) - Huidige huur (te indexeren): €1.141,57/maand exclusief kosten. - Voorzieningen: individuele meter. Financiële informatie: - Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €1.569. - Totale geïndexeerde huuropbrengsten: €1.948,80/maand. Alle ontvangen biedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Oppervlaktes zijn slechts ter informatie. Niet-contractuele publiciteit. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)