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Note personnelle

Détails de la propriété

6 pièces
192 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 3 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 290 000 €
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Description

LA COLLE SUR LOUP - ÉLÉGANTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Au cœur du très recherché village de La Colle-sur-Loup, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et commodités, tout en bénéficiant d’un calme absolu, cette superbe maison de village luxueusement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’authentique et le confort contemporain. Développant environ 200 m² aux volumes remarquables, la maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations raffinées et son atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, un spectaculaire espace de vie de 72 m² accueille un vaste salon avec cuisine américaine élégamment intégrée. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, l’ensemble s’ouvre généreusement sur une magnifique terrasse carrée exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la charmante abbaye de La Colle-sur-Loup. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de réception particulièrement convivial. Au troisième étage, un large palier dessert quatre belles chambres, dont deux suites parentales. La suite principale bénéficie d’une superbe salle de bains complète avec chauffage au sol, apportant un confort haut de gamme au quotidien. Cette propriété rare offre le privilège d’une véritable vie de village provençal, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement paisible et privilégié. Un vaste parking municipal gratuit situé à seulement 50 mètres permet un stationnement extrêmement facile au quotidien. Une adresse idéale pour une famille recherchant charme, confort et douceur de vivre au cœur de l’arrière-pays azuréen. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591726
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Climatisation

Construction

Année de construction
1900

Confort et prestations

Style
Provençale
Standing
Luxe
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud
Type de vue
Panoramique
Vue
Collines
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Village
Énergie chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Assainissement
Égout

Surfaces et annexes

Surface terrasse
46 m²
Surface salon
72 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 290 000 €
Taxes foncières
2 076 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
5 novembre 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
107 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 708 € et 2 312 € /an

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