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Indirizzo su richiesta, 06480, La-Colle-Sur-Loup, France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

6 stanze
192 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
1.290.000 €
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Descrizione

LA COLLE SUR LOUP - ELEGANTE CASA DI VILLAGGIO RISTRUTTURATA CON TERRAZZA PANORAMICA Nel cuore dell’ambitissimo villaggio di La Colle-sur-Loup, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi, pur beneficiando di una tranquillità assoluta, questa splendida casa di villaggio lussuosamente ristrutturata unisce con eleganza il fascino dell’autentico e il comfort contemporaneo. Sviluppando circa 200 m² con volumi notevoli, la casa conquista immediatamente per la sua luminosità, le finiture raffinate e l’atmosfera accogliente. Al secondo piano, un spettacolare spazio giorno di 72 m² ospita un ampio salone con cucina americana elegantemente integrata. Grazie alla bella altezza dei soffitti e alle ampie vetrate, l’insieme si apre generosamente su una meravigliosa terrazza quadrata esposta a sud, offrendo un’eccezionale vista panoramica sulle colline circostanti e sulla suggestiva abbazia di La Colle-sur-Loup. Una dispensa e una lavanderia completano questa zona ricevimento particolarmente conviviale. Al terzo piano, un ampio disimpegno conduce a quattro splendide camere da letto, di cui due suite matrimoniali. La suite principale dispone di un magnifico bagno completo con riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort di alto livello ogni giorno. Questa proprietà rara offre il privilegio di una vera vita da villaggio provenzale, con tutte le comodità raggiungibili a piedi, beneficiando al contempo di un ambiente tranquillo e privilegiato. Un ampio parcheggio comunale gratuito situato a soli 50 metri consente di parcheggiare facilmente ogni giorno. Un indirizzo ideale per una famiglia in cerca di fascino, comfort e dolcezza di vivere nel cuore dell’entroterra della Costa Azzurra. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591726
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Tranquillo Aria condizionata

Costruzione

Anno di costruzione
1900

Comfort e servizi

Stile
Provenzale
Standing
Lusso
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Colline
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Villaggio
Energia di riscaldamento
Gas metano
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Sistema fognario
Fognatura

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
46 m²
Superficie soggiorno
72 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.290.000 €
Tasse sulla proprietà
2.076 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
5 novembre 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
107 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.708 € e 2.312 € /anno

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