Maison de caractère (+/- 178 m² d’après PEB) idéalement située dans le quartier prisé du Laveu à Liège, à proximité des commodités et du centre-ville. Construite en 1902 sur une parcelle de 400 m², cette habitation séduit par ses beaux volumes, son charme ainsi que son agréable jardin idéalement orienté au sud. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie, une cave à vin, une toilette indépendante ainsi qu’un accès vers une cour et un beau jardin avec étang et abri de jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux séjour avec cassette à bois et cuisine ouverte équipée d’environ 40 m² (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), avec accès à une terrasse. L’habitation dispose également de deux salles d’eau réparties sur les entresols : une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une salle de douches avec douche, lavabo et WC. Le premier étage accueille deux grandes chambres d’environ 20 m² et 23 m². Le deuxième étage comprend une troisième chambre d’environ 13 m² ainsi qu’un grenier aménageable pouvant accueillir une quatrième chambre. Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC ; volet au rez-de-chaussée côté rue ; chauffage central au gaz ; revenu cadastral : 768 € ; superficie totale du terrain : 400 m² ; PEB : D, E Spéc : 274 kWh/m².an, E totale : 48.787 kWh/an. Un bien offrant de beaux volumes et un agréable extérieur dans un quartier recherché de Liège. Ces informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles. (Description révisée par l'IA)