Karaktervolle woning (+/- 178 m² volgens PEB) ideaal gelegen in de gewilde wijk Laveu in Luik, dicht bij voorzieningen en het stadscentrum. Gebouwd in 1902 op een perceel van 400 m², onderscheidt deze woning zich door haar ruime volumes, charme en aangename, zuidgerichte tuin. De kelderverdieping omvat verschillende kelders, een wasruimte, een wijnkelder, een apart toilet en toegang tot een koer en een mooie tuin met vijver en tuinhuis. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte woonkamer met houtkachel en open, ingerichte keuken van circa 40 m² (oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast), met toegang tot een terras. De woning beschikt eveneens over twee badkamers, verdeeld over de tussenverdiepingen: een badkamer met bad, wastafel en WC, en een douchekamer met douche, wastafel en WC. De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers van circa 20 m² en 23 m². De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van circa 13 m² en een zolder die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Technische informatie: Houten en PVC ramen met dubbele beglazing; rolluik op het gelijkvloers aan de straatzijde; centrale verwarming op gas; kadastraal inkomen: 768 €; totale oppervlakte van het terrein: 400 m²; PEB: D, Specifiek E: 274 kWh/m².jaar, Totale E: 48.787 kWh/jaar. Een eigendom met ruime volumes en een aangename buitenruimte in een gegeerde wijk van Luik. Deze informatie wordt verstrekt ter informatie en is niet contractueel bindend. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)