Maison à vendre
4554, route de nice, 06790, Aspremont (Aspremont), France
1 470 000 €
1 470 000 €
Maison à vendre
4554, route de nice, 06790, Aspremont (Aspremont), France
Détails de la propriété
8 pièces
275 m² de surface
5 chambres
1 salle de bains
+ 3 salles d'eau + 4 wc
3300 m²
de terrain
7 parkings
extérieur (6)
Vendu libre
disponibilité
Description
EXCLUSIVITE NICE - GAIRAUT ASPREMONT
A 30 minutes de l aéroport, , axe routier et autoroutier, Magnifique maison de style provençal située à Nice dans le quartier recherché de Gairaut Aspremont. Cette demeure, érigée sur un terrain de 3000m², est un véritable havre de paix, niché au coeur de la nature. Elle offre une surface habitable de 280m², rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant avec élégance tendance et prestige. La maison s'articule de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain un espace loisir avec petite cuisine pouvant être convertie en appartement, d'une superficie de 60m². On y trouve aussi une spacieuse suite parentale de 30m². Sur le niveau rez-de-chaussée, un espace de vie de 100m² se déploie, prolongé par une terrasse donnant sur la piscine - l'endroit idéal pour profiter de moments de détente. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre principale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Enfin, le grenier a été habilement transformé en espace de rangement
Calme et soleil au rendez vous.
le terrain se compose de deux lots de 1500m² chacun, dont un avec accès sur la Sirole, avec possibilité d une petite construction, (Description révisée par l'IA)
A 30 minutes de l aéroport, , axe routier et autoroutier, Magnifique maison de style provençal située à Nice dans le quartier recherché de Gairaut Aspremont. Cette demeure, érigée sur un terrain de 3000m², est un véritable havre de paix, niché au coeur de la nature. Elle offre une surface habitable de 280m², rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant avec élégance tendance et prestige. La maison s'articule de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain un espace loisir avec petite cuisine pouvant être convertie en appartement, d'une superficie de 60m². On y trouve aussi une spacieuse suite parentale de 30m². Sur le niveau rez-de-chaussée, un espace de vie de 100m² se déploie, prolongé par une terrasse donnant sur la piscine - l'endroit idéal pour profiter de moments de détente. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre principale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Enfin, le grenier a été habilement transformé en espace de rangement
Calme et soleil au rendez vous.
le terrain se compose de deux lots de 1500m² chacun, dont un avec accès sur la Sirole, avec possibilité d une petite construction, (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4646533
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Cave (1)
Alarme
Climatisation
Cheminée
Piscine privative
Confort et prestations
Exposition principale
Sud-Ouest
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
3300 m²
Surface salon
100 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 470 000 €
Taxes foncières
2 671 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
10 octobre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
133 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 3 012 € et 4 074 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété