Huis te koop
4554, route de nice, 06790, Aspremont (Aspremont), France
€ 1.470.000
€ 1.470.000
Huis te koop
4554, route de nice, 06790, Aspremont (Aspremont), France
Eigendomdetails
8 kamers
275 m² oppervlakte
5 slaapkamers
1 badkamer
+ 3 doucheruimtes + 4 toiletten
3300 m²
grond
7 parkeerplaatsen
buitenruimte (6)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
EXCLUSIEF NICE - GAIRAUT ASPREMONT
Op 30 minuten van de luchthaven, belangrijke wegen en snelwegen, prachtige Provençaalse woning gelegen in het gewilde Gairaut Aspremont in Nice. Deze woning, gebouwd op een perceel van 3.000 m², is een waar toevluchtsoord, midden in de natuur. Het heeft een woonoppervlakte van 280 m², gerenoveerd met hoogwaardige materialen die elegant trend en prestige combineren. De indeling is als volgt: op de tuinverdieping vindt u een garage en een slaapkamer met eigen badkamer, evenals een ontspanningsruimte met een kleine keuken die kan worden omgebouwd tot een appartement van 60 m². Er is ook een ruime ouderlijke suite van 30 m². Op de begane grond strekt zich een leefruimte van 100 m² uit, verlengd door een terras met uitzicht op het zwembad - de ideale plek om tot rust te komen. Op dit niveau zijn ook een kantoor en een hoofdslaapkamer met badkamer en inloopkast. Tot slot is de zolder handig omgebouwd tot opslagruimte.
Rust en zon gegarandeerd.
Het terrein bestaat uit twee percelen van ieder 1.500 m², waarvan één met toegang tot de Sirole en de mogelijkheid voor een kleine aanbouw. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Op 30 minuten van de luchthaven, belangrijke wegen en snelwegen, prachtige Provençaalse woning gelegen in het gewilde Gairaut Aspremont in Nice. Deze woning, gebouwd op een perceel van 3.000 m², is een waar toevluchtsoord, midden in de natuur. Het heeft een woonoppervlakte van 280 m², gerenoveerd met hoogwaardige materialen die elegant trend en prestige combineren. De indeling is als volgt: op de tuinverdieping vindt u een garage en een slaapkamer met eigen badkamer, evenals een ontspanningsruimte met een kleine keuken die kan worden omgebouwd tot een appartement van 60 m². Er is ook een ruime ouderlijke suite van 30 m². Op de begane grond strekt zich een leefruimte van 100 m² uit, verlengd door een terras met uitzicht op het zwembad - de ideale plek om tot rust te komen. Op dit niveau zijn ook een kantoor en een hoofdslaapkamer met badkamer en inloopkast. Tot slot is de zolder handig omgebouwd tot opslagruimte.
Rust en zon gegarandeerd.
Het terrein bestaat uit twee percelen van ieder 1.500 m², waarvan één met toegang tot de Sirole en de mogelijkheid voor een kleine aanbouw. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR4646533
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Kelder (1)
Alarm
Airconditioning
Open haard
Privézwembad
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
3300 m²
Woonkameroppervlakte
100 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.470.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.671/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
10 oktober 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
133 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
5 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 3.012 en € 4.074 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom