Casa à venda
4554, route de nice, 06790, Aspremont (Aspremont), France
€ 1.470.000
€ 1.470.000
Casa à venda
4554, route de nice, 06790, Aspremont (Aspremont), France
Detalhes da propriedade
8 cômodos
275 m² de área
5 quartos
1 banheiro
+ 3 lavabos + 4 banheiros
3300 m²
de terreno
7 vagas
exterior (6)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
EXCLUSIVO NICE - GAIRAUT ASPREMONT
A 30 minutos do aeroporto, vias principais e autoestrada, magnífica casa de estilo provençal localizada em Nice, no requisitado bairro de Gairaut Aspremont. Esta propriedade, erguida num terreno de 3.000 m², é um verdadeiro refúgio de paz, aninhada no coração da natureza. Oferece uma área habitacional de 280 m², renovada com materiais de alta qualidade, combinando com elegância tendência e prestígio. A casa está organizada da seguinte forma: ao nível do jardim, encontra-se uma garagem, um quarto com casa de banho privativa, além de um espaço de lazer com pequena cozinha que pode ser transformado em apartamento, com área de 60 m². Existe também uma espaçosa suíte principal de 30 m². No rés-do-chão, há uma área de convívio de 100 m², prolongada por um terraço com vista para a piscina - o local ideal para desfrutar de momentos de relaxamento. Este nível inclui ainda um escritório e um quarto principal equipado com casa de banho e closet. Por fim, o sótão foi habilmente transformado em espaço de armazenamento.
Tranquilidade e sol garantidos.
O terreno é composto por dois lotes de 1.500 m² cada, sendo um deles com acesso à Sirole, com possibilidade de uma pequena construção. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
A 30 minutos do aeroporto, vias principais e autoestrada, magnífica casa de estilo provençal localizada em Nice, no requisitado bairro de Gairaut Aspremont. Esta propriedade, erguida num terreno de 3.000 m², é um verdadeiro refúgio de paz, aninhada no coração da natureza. Oferece uma área habitacional de 280 m², renovada com materiais de alta qualidade, combinando com elegância tendência e prestígio. A casa está organizada da seguinte forma: ao nível do jardim, encontra-se uma garagem, um quarto com casa de banho privativa, além de um espaço de lazer com pequena cozinha que pode ser transformado em apartamento, com área de 60 m². Existe também uma espaçosa suíte principal de 30 m². No rés-do-chão, há uma área de convívio de 100 m², prolongada por um terraço com vista para a piscina - o local ideal para desfrutar de momentos de relaxamento. Este nível inclui ainda um escritório e um quarto principal equipado com casa de banho e closet. Por fim, o sótão foi habilmente transformado em espaço de armazenamento.
Tranquilidade e sol garantidos.
O terreno é composto por dois lotes de 1.500 m² cada, sendo um deles com acesso à Sirole, com possibilidade de uma pequena construção. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR4646533
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Cave (1)
Alarme
Ar condicionado
Lareira
Piscina privativa
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
3300 m²
Área da sala de estar
100 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.470.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.671/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
10 outubro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
133 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
5 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 3.012 e € 4.074 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade