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Maison retiré

Adresse sur demande, 06270, Villeneuve-Loubet (Bouches Du Loup), France

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Maison à vendre - 06270, Villeneuve-Loubet (Bouches Du Loup), France, 5DLezZ - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

8 pièces
237 m² de surface
7 chambres
2 salles de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
641 m²
de terrain
5 parkings
visiteur (4)
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 480 000 €
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Note personnelle

Description

VILLA – LES BOUCHES DU LOUP Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-Loubet, à deux pas de la mer et des commerces, cette villa d’environ 237 m² offre un cadre de vie rare, entre calme et douceur méditerranéenne. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de grands espaces de vie lumineux, de sept chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une pièce de vie de plus de 50 m². À l’extérieur, tout invite à la détente : jardin paysager, cuisine d’été, piscine ensoleillée, terrasses conviviales, et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, complétée par un garage et des annexes. Son atmosphère chaleureuse, son agencement modulable et sa situation privilégiée en font un bien d’exception, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à quelques minutes seulement du bord de mer. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4254332

Caractéristiques en bref

Au calme Cheminée Piscine privative

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Parkings, Transports
Environnement
Pavillonnaire
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Assainissement
Égout

Surfaces et annexes

Surface terrain
641 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 480 000 €
Taxes foncières
2 414 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2506E2765450W
Date du DPE
29 août 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
234 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
31 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 3 980 € et 5 450 € /an (année de référence 2023)

Agent inscripteur

SEBASTIEN ROUX
Propriétaire
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Prix
1 480 000 €
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