Huis te koop
Adres op aanvraag, 06270, Villeneuve-Loubet (Bouches Du Loup), France
€ 1.480.000
€ 1.480.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06270, Villeneuve-Loubet (Bouches Du Loup), France
Eigendomdetails
8 kamers
237 m² oppervlakte
7 slaapkamers
2 badkamers
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
641 m²
grond
5 parkeerplaatsen
bezoeker (4)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
VILLA – LES BOUCHES DU LOUP
In een van de meest gewilde wijken van Villeneuve-Loubet, op steenworp afstand van zee en winkels, biedt deze villa van circa 237 m² een zeldzame woonomgeving, tussen rust en mediterrane sfeer.
Gebouwd over twee verdiepingen, bestaat het uit ruime, lichte leefruimtes, zeven slaapkamers waarvan één master suite op de begane grond met badkamer en kleedkamer, en een leefruimte van meer dan 50 m².
Buiten nodigt alles uit tot ontspanning: een aangelegde tuin, zomerkeuken, zonnig zwembad, gezellige terrassen en de mogelijkheid om meerdere voertuigen binnen het perceel te parkeren, aangevuld met een garage en bijgebouwen.
De warme sfeer, flexibele indeling en bevoorrechte ligging maken dit tot een uitzonderlijk pand, ideaal voor een gezin of als tweede huis op slechts enkele minuten van de kust.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR4254332
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Rustig
Open haard
Privézwembad
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Parkeerplaatsen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Paviljoenwijk
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Beglazing
Dubbele
Rioolsysteem
Riolering
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
641 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.480.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.414/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E2765450W
Datum van het energiecertificaat
29 augustus 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
234 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
31 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 3.980 en € 5.450 /jaar (referentiejaar 2023)