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Maison à vendre
Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Bréguières), France
990 000 €
Propriété cachée
Nouvelle propriété
Détails de la propriété
9 pièces
190 m² de surface
5 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 3 wc
1050 m²
de terrain
Vendu loué
disponibilité
Description
Hôtel particulier au cœur des Bréguières, à 5 minutes des plages, maison de maître de 190 m² sur 2 niveaux constituée de 6 appartements sur un terrain plat de 1 180 m² piscinable. Elle se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, à l'étage un 2 pièces et 2 studios, ainsi qu’un 2 pièces de 41 m² dans une dépendance extérieure. De nombreuses places de stationnement sont disponibles.
Possibilité de doubler le rendement en passant en location saisonnière. Construction d'une deuxième unité possible.
Environ 70 000 euros de revenus annuels, rentabilité de plus de 7 %.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Climatisation
Confort et prestations
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Cuisine
Nue
Surfaces et annexes
Surface terrain
1050 m²
Surface salon
50 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
990 000 €
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
1 février 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
133 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 400 € et 550 € /an
