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Casa à venda comprável
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Bréguières), France
990.000 €
Propriedade oculta
Nova propriedade
Detalhes da propriedade
9 cômodos
190 m² de área
5 quartos
1 banheiro
+ 2 lavabos + 3 banheiros
1050 m²
de terreno
Vendido – Alugado
disponibilidade
Descrição
Hôtel particulier no coração de Bréguières, a 5 minutos das praias, casa senhorial de 190 m² em 2 níveis composta por 6 apartamentos num terreno plano de 1 180 m² apto para piscina. Composta por 2 divisões no rés-do-chão, no andar superior um apartamento T2 e 2 estúdios, assim como um apartamento T2 de 41 m² numa dependência exterior. Várias vagas de estacionamento disponíveis.
Possibilidade de dobrar o rendimento optando pelo arrendamento sazonal. Construção de uma segunda unidade possível.
Cerca de 70 000 euros de rendimento anual, rentabilidade superior a 7%.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Ar condicionado
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Cozinha
Cozinha vazia
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1050 m²
Área da sala de estar
50 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
990.000 €
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
1 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
133 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 400 € e 550 € /ano
