Propriété d’exception, en position dominante avec une vue panoramique et exceptionnelle sur les collines du Rouret, au calme absolu dans un secteur très prisé et très résidentiel. Accès au village à pied. Ce bien va au-delà d’une maison… Il offre une invitation au voyage sur le pourtour méditerranéen. Une rénovation d'exception pour cette villa de charme de 218 m² : détails des rénovations 2024/2025 : toiture/isolation, sols, cuisine, toutes les salles d’eau et sanitaires, mosaïque piscine et filtration au sel par électrolyse, maison d’invités également refaite d’une superficie de 62 m² (assurant un rendement locatif de plus de 40 k€ par an). Le bien principal de 156 m² de plain-pied s’articule comme suit : entrée dans un patio en pierre, toilettes invités, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, salon d’hiver/boudoir avec vue panoramique, 2 chambres en suite avec salle d’eau, 2 chambres, salle d’eau, buanderie. Le séjour profite d’une terrasse avec une vue inouïe sur les collines et le jardin en restanque. Une villa d’invités avec sa terrasse à la vue magnifique, un bureau/atelier et un pool house, piscine 13x5 intégralement rénovée (revêtement en pierre de Bali et filtration) viennent compléter cette superbe propriété. Bus à proximité pour les écoles dont le CIV. Assainissement tout à l’égout. À 10 minutes de Valbonne Sophia Antipolis ; 20 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et de Cannes. Bien rare sur le marché ! (Description révisée par l'IA)