Maison à vendre
Adresse sur demande, 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France
2 350 000 €
2 350 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France
Détails de la propriété
5 pièces
264 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 1 salle d'eau + 5 wc
780 m²
de terrain
3 parkings
extérieur (2)
Vendu libre
disponibilité
Description
Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cette villa d'exception de 260 m2, pensée pour conjuguer élégance, confort et modernité.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable :
Au niveau principal, un somptueux espace de vie de 98 m2 avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées.
À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), ouvrant sur une magnifique terrasse de 76 m2 avec vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes.
Au niveau inférieur, un véritable espace bien-être avec couloir de nage intérieur, hammam et jacuzzi, ainsi qu'un garage.
Cette villa haut de gamme est équipée de domotique et d'un système d'alarme, alliant sécurité et modernité pour un confort absolu.
Les atouts :
Vue imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes
Prestations luxueuses et matériaux de qualité
Chauffage au sol
Espaces de détente uniques
Un bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
Édifiée sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable :
Au niveau principal, un somptueux espace de vie de 98 m2 avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées.
À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), ouvrant sur une magnifique terrasse de 76 m2 avec vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes.
Au niveau inférieur, un véritable espace bien-être avec couloir de nage intérieur, hammam et jacuzzi, ainsi qu'un garage.
Cette villa haut de gamme est équipée de domotique et d'un système d'alarme, alliant sécurité et modernité pour un confort absolu.
Les atouts :
Vue imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes
Prestations luxueuses et matériaux de qualité
Chauffage au sol
Espaces de détente uniques
Un bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4148259
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Alarme
Climatisation
Piscine privative
Construction
Année de construction
2010
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Type de chauffage
Sol
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
780 m²
Surface terrasses
76 m²
Surface salon
97 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
2 350 000 €
Taxes foncières
5 200 €/année
Charges de copropriété
500 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
8 septembre 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
79 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 600 € et 2 230 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété