Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France
2.350.000 €
2.350.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France
Dettagli della proprietà
5 stanze
264 m² di superficie
4 camere da letto
2 bagni
+ 1 bagno di servizio + 5 wc
780 m²
di terreno
3 posti auto
esterno (2)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Sulle alture di Saint-Laurent-du-Var, scoprite questa eccezionale villa di 260 mq, pensata per coniugare eleganza, comfort e modernità.
Edificata su tre livelli, offre ampi spazi e una luminosità notevole:
Al livello principale, un sontuoso soggiorno open space di 98 mq con zona living e cucina a vista, prolungato da ampie vetrate.
Al piano superiore, quattro camere da letto di cui una suite padronale con bagno (doccia e vasca), che si apre su una magnifica terrazza di 76 mq con vista panoramica sul mare e Cap d'Antibes.
Al livello inferiore, una vera area benessere con piscina interna, hammam, jacuzzi e un garage.
Questa villa di alto livello è dotata di domotica e sistema di allarme, unendo sicurezza e modernità per un comfort assoluto.
Punti di forza:
Vista mozzafiato sul Mediterraneo e Cap d'Antibes
Servizi di lusso e materiali di qualità
Riscaldamento a pavimento
Spazi relax unici
Una proprietà rara sul mercato.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Edificata su tre livelli, offre ampi spazi e una luminosità notevole:
Al livello principale, un sontuoso soggiorno open space di 98 mq con zona living e cucina a vista, prolungato da ampie vetrate.
Al piano superiore, quattro camere da letto di cui una suite padronale con bagno (doccia e vasca), che si apre su una magnifica terrazza di 76 mq con vista panoramica sul mare e Cap d'Antibes.
Al livello inferiore, una vera area benessere con piscina interna, hammam, jacuzzi e un garage.
Questa villa di alto livello è dotata di domotica e sistema di allarme, unendo sicurezza e modernità per un comfort assoluto.
Punti di forza:
Vista mozzafiato sul Mediterraneo e Cap d'Antibes
Servizi di lusso e materiali di qualità
Riscaldamento a pavimento
Spazi relax unici
Una proprietà rara sul mercato.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR4148259
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (2)
Allarme
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
2010
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Tipo di riscaldamento
A Pavimento
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
780 m²
Superficie terrazze
76 m²
Superficie soggiorno
97 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
2.350.000 €
Tasse sulla proprietà
5.200 €/anno
Spese condominiali
500 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
8 settembre 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
79 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
2 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.600 € e 2.230 € /anno (anno di riferimento 2022)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà