NICE, à quelques minutes de la Promenade des Anglais, dans le charmant quartier viticole très recherché de Saint Roman de Bellet. Une villa pleine de charme avec piscine dans un cadre de vie privilégié à Nice. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa construite en 1981, entièrement rénovée depuis, nichée dans un environnement calme, avec une très jolie vue dégagée. Un véritable havre de paix où confort, convivialité et qualité de vie se rencontrent, proche de l'école de Saint Roman. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La villa dispose de deux chambres de plain-pied avec une salle de douche, ainsi que d'une chambre parentale à l'étage avec sa propre salle de douche et toilettes, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un agréable jardin paysager, d'une belle et grande terrasse ensoleillée et de votre piscine avec sa terrasse suspendue de 40 m², véritable invitation à la détente durant les belles journées méditerranéennes. La propriété offre également de nombreux atouts rares : un studio indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou envisager un espace de télétravail, une cave sous la terrasse suspendue, un abri voiture et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux établissements scolaires et aux commodités, tout en préservant le calme et l'intimité d'un quartier résidentiel apprécié. Cette villa séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, mais aussi les acquéreurs recherchant un bien offrant du potentiel et des prestations de qualité. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! (Description révisée par l'IA)