Maison à vendre
Adresse sur demande, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
2 790 000 €
2 790 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Détails de la propriété
7 pièces
323 m² de surface
6 chambres
3 salles de bains
+ 3 salles d'eau + 7 wc
3115 m²
de terrain
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
Secteur ultra résidentiel de Roquefort-les-Pins, calme absolu.
Splendide villa de prestige neuve de 360 m² en position dominante sur son terrain paysager.
La propriété s’articule comme suit : un accueil avec une entrée extérieure couverte, jouissant d’une fontaine contemporaine insérée dans l’enceinte du mur. Une grande entrée profitant d’un patio vitré où un olivier est niché pour offrir un accueil de choix aux hôtes. Toilettes invités et grand dressing.
La majestueuse pièce de vie de 120 m², baignée de lumière par d’immenses baies vitrées, s’articule autour de la grande terrasse avec sa piscine à débordement.
Une master room avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire vue sur le jardin, douche à l’italienne et toilettes privatives indépendantes.
À l’étage, 6 chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains et ses toilettes privatives.
En rez-de-jardin inférieur : un superbe espace bien-être d’environ 40 m² avec jacuzzi en mosaïque, sauna pour plusieurs personnes, salle d’eau et WC ; une salle de billard de 28 m² ; une salle de sport de 22 m² et une cave à vin viennent compléter cette villa aux prestations de grande qualité.
De généreuses terrasses entourent la belle piscine miroir 15x7, offrant différentes ambiances avec un espace dînatoire pour les soirées estivales, un espace brasero et un bel espace plage pour profiter de la vue sur le jardin.
Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et toilettes. Un garage.
Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
La villa profite de la carte scolaire.
À 20 minutes de Cannes ou de Nice.
À 20 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur ; 10 minutes de Sophia Antipolis.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585369
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Climatisation
Cheminée
Piscine privative
Confort et prestations
État
Neuf / Rénové
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrain
3115 m²
Surface jardin
3115 m²
Surface terrasse
360 m²
Surface salon
112 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
2 790 000 €
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
26 février 2026
Lettre du DPE
A
Consommation d'énergie primaire
49 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
1 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 922 € et 2 600 € /an