Casa ritirato
Indirizzo su richiesta, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
2.790.000 €
2.790.000 €
Casa ritirato
Indirizzo su richiesta, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Dettagli della proprietà
7 stanze
323 m² di superficie
6 camere da letto
3 bagni
+ 3 bagni di servizio + 7 wc
3115 m²
di terreno
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Zona ultra residenziale di Roquefort-les-Pins, tranquillità assoluta.
Splendida villa di prestigio nuova di 360 m² in posizione dominante sul suo terreno paesaggistico.
La proprietà è così composta: un ingresso con portico esterno coperto, con una moderna fontana inserita nel muro. Un grande ingresso con patio vetrato dove è collocato un ulivo per accogliere gli ospiti in modo esclusivo. Servizi per gli ospiti e ampia cabina armadio.
La maestosa zona giorno di 120 m², inondata di luce da grandi vetrate, si sviluppa intorno all'ampia terrazza con piscina a sfioro.
Suite padronale con cabina armadio, bagno con vasca vista giardino, doccia all’italiana e toilette privata indipendente.
Al piano superiore, 6 camere matrimoniali con bagno privato (vasca o doccia) e toilette privata ciascuna.
Al piano inferiore: una splendida area benessere di circa 40 m² con jacuzzi a mosaico, sauna per più persone, doccia e WC; sala biliardo di 28 m²; palestra di 22 m² e cantina completano questa villa di alta qualità.
Ampie terrazze circondano la splendida piscina a specchio 15x7, offrendo diverse atmosfere con area pranzo per le serate estive, zona braciere e una bella zona solarium per godere della vista sul giardino.
Un monolocale indipendente con cucina, bagno con doccia e toilette. Un garage.
Posto auto per più veicoli.
La villa beneficia della zona scolastica locale.
A 20 minuti da Cannes o Nizza.
A 20 minuti dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra; 10 minuti da Sophia Antipolis.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6585369
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Aria condizionata
Caminetto
Piscina privata
Comfort e servizi
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
3115 m²
Superficie giardino
3115 m²
Superficie terrazza
360 m²
Superficie soggiorno
112 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
2.790.000 €
Diagnosi energetiche
Data APE
26 febbraio 2026
Lettera APE
A
Consumo di energia primaria
49 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
1 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.922 € e 2.600 € /anno