À proximité du parc Walckiers et du square Riga, grande maison unifamiliale de 299 m² brut à rénover avec énormément de potentiel, implantée sur 300 m², une annexe arrière sur 3 niveaux, une cour et un grand jardin de 195 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 6,60 m², d'un dégagement avec escalier de 7,90 m², d'un garage de 27 m², d'un bureau de 11,10 m². En annexe, vous trouvez un atelier de 13,60 m², une buanderie de 9 m² et une cour de 16,5 m² donnant accès au grand jardin. Au 1er étage, il y a un salon de 26,15 m², une salle à manger de 19,25 m², une seconde salle à manger de 13,50 m², une cuisine de 6,90 m² ainsi qu'un WC séparé de 2,60 m². Au 2e étage, un petit hall de 1,90 m², une salle de bains de 4,55 m² avec WC ainsi qu'une chambre de 16,85 m². Au 2e étage (supérieur), une chambre très lumineuse de 25,50 m² et une deuxième chambre de 17,50 m². Au 3e étage (sous toiture), vous avez trois espaces polyvalents de 12,50 m², 13,50 m² et 13,05 m² ainsi qu'un grenier de 10 m². Au sous-sol, il y a un dégagement donnant accès à une première cave à charbon de 3,90 m², une deuxième grande cave de 17,90 m² ainsi qu'un local technique de 16,5 m². PEB : F 313 kWh/m² 61 kg CO2/(m².an) Châssis : double vitrage en PVC Ce bien est proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, espaces verts, ...). (Description révisée par l'IA)